Die Einmaligkeit eines Gebäudes erkennen + Schadensursachen feststellen + Objekt bezogene Sanierungskonzepte erarbeiten → hilft Ihnen fachgerecht, nachhaltig und kostengünstig zu sanieren.

Das Ingenieurbüro für Bauwerksdiagnose - Sachverständige für Bauschäden - wurde am 01.09.1993 von Dipl.-Ing. (FH) Wolfram Knobel als leistungsfähiger und mit modernen technischen Diagnosegeräten ausgestatteter Dienstleister / Partner für Untersuchungen an Alt- und Neubauten gegründet. Auf Grund praxisbezogener und gewissenhafter Arbeitsweise, Termintreue und fairen Preisen sind viele Kunden der Anfangsjahre auch heute noch zufriedene Auftraggeber.

Auch nach Auslieferung der Gutachten stehen wir unseren Auftraggebern (u.a. GMH Chemnitz, SIB Chemnitz, Dresden, Bautzen, Bauämtern – u.a. in Chemnitz, Dresden, Freiberg…, Architekten, Wohnungsgenossenschaften und Privatpersonen...) gern beratend zur Seite.

Leistungsspektrum

Erstellen von bau- und holzschutztechnischen Gutachten

mit folgenden Inhaltsschwerpunkten:

  • Ermittlung der baulichen Durchbildung von Gebäuden bzw. Bauwerksteilen – eine fachgerechte Sanierung setzt das Wissen über den jeweiligen Bestand voraus
  • Auffinden sowie Untersuchung von Bauschäden und Ermittlung möglicher Schadensursachen:
    • Feuchtemessungen (CM-Methode) und Bestimmung des Versalzungsgrades (halbquantitative Methode) am Mauerwerk / Beton zur Festlegung geeigneter Trockenlegungs- und flankierender Maßnahmen
    • Untersuchung von Bauwerksteilen aus Beton auf Korrosionsschäden, Karbonatisierungstiefe, Betonüberdeckung, Salzbelastung, Betondruckfestigkeit ...
    • Durchführung von Putzanalysen (Bestimmung Mörtelart, Mischungsverhältnis, Druckfestigkeit…)
    • Beurteilung von Rissschäden und Kontrolle auf Rissuferbewegungen mit Rissmonitoren
    • Untersuchung von Bauteilen auf Befall durch Holz zerstörende Pilze und Insekten (Holzbalkendecken / Dachtragwerke / Fachwerkhölzer)
    • Kontrolle der baulichen Hülle auf Belastungen durch Gefahr- / Schadstoffe sowie Durchführung von Schadstoffanalysen z.B. am Holz und Massivfußböden (PCP, DDT, Lindan, PAK, Asbest, KMF, MKW…) und Deklarationsanalysen nach LAGA Bauschutt
    • Durchführung von Raumluftmessungen bei Feststellung von Geruchsauffälligkeiten und Befindlichkeitsstörungen zur Beurteilung der Raumluftqualität (Schadstoffkontrolle) sowie Quellensuche bei erhöhtem TVOC-Wert
    • Untersuchung von Schäden infolge bauphysikalischer Vorgänge (Schimmelpilze...)
  • Beurteilung der untersuchten Bauteile auf Trag- und Nutzungsfähigkeit
  • Schadensdokumentation (Foto / Zeichnung)
  • Festlegung der erforderlichen Sanierungsmaßnahmen – Erarbeitung eines objektbezogenen Sanierungskonzepts

Das Anlegen von Bauteilöffnungen sowie erforderliche Probeentnahmen werden durch das IB Knobel realisiert. Für die Befahrung (Kontrolle) von Fassaden wird eine LKW-Arbeitsbühne angemietet.

Bauüberwachung / Bauberatung

Die erarbeiteten Sanierungskonzepte werden bei deren Umsetzung (Bauphase) auf Wunsch Bau begleitend überwacht (Kontrolle auf Einhaltung der a.R.d.T.) sowie Bauherren und Ausführungsfirmen beraten.

Erstellen von Dokumenten zur Beweissicherung

Erfassung des Ist - Zustandes an Gebäuden und baulichen Anlagen in unmittelbarer Nähe geplanter Bauvorhaben vor und nach der Baumaßnahme zur Absicherung des Bauherren bzw. Bau ausführenden Unternehmens gegen unberechtigte Schadenersatzansprüche.

Ausgewählte Referenzen

Albrechtsburg Meißen
Albrechtsburg Meißen
(Dachtragwerk nach der Sanierung)
Schloss Altdöbern
Schloss Altdöbern
(Myzel und Stränge des Echten Hausschwamm am Lagerholz)
Industriemuseum Chemnitz
Karl-Schmidt-Rottluff-Gymnasium Chemnitz
Rathaus Altenhain
  • Albrechtsburg, Meißen 1, 2
  • Kavalierhaus West und Schloss Altdöbern 1, 2
  • Schloss Wildeck, Zschopau 1
  • Schloss Freudenstein, Freiberg (Holzbalkendecken, Dächer) 2
  • Schloss Moritzburg (Wandmauerwerk, Fassade)
  • Stiftskirche, Oberkaufungen (Dachtragwerk) 2
  • Kloster Altzella (Wandmauerwerk – Brauhaus)
  • Martinskirche, Zschopau 1, 2
  • Dorfkirche, Bocka 1, 2
  • Kavaliershaus, Bad Muskau 1, 2
  • Industriemuseum, Chemnitz 1, 2
  • Sportforum, Chemnitz (Turmhaus) 1
  • TU Chemnitz (Fassadenputz)
  • Sächsische Blindenschule, Chemnitz (10 Gebäude) 1
  • Städtischer Friedhof, Chemnitz 1
  • Rathaus, Chemnitz (Wandmauerwerk, Fassade)
  • Fachgerichtszentrum, Dresden (2 Kasernen) 1, 2
  • Kornhaus, Freiberg 1, 2
  • Pfarramt, Eppendorf 1
  • Bürgerhaus, Burgstraße 19, Freiberg 1
  • Bergakademie Freiberg (6 Gebäude) 1
  • Herder Haus, Freiberg (Wandmauerwerk)
  • Wohn- und Gewerbeobjekt, Roter Weg 41/43, Freiberg (Wandmauerwerk)
  • Wohn- und Geschäftshaus, Obermarkt 21, Freiberg 1
  • Rathaus, Altenhain (Dachtragwerk)
  • Amtsgericht, Ehrenfriedersdorf 1, 2
  • Rathaus, Buchholz 1
  • Rathaus, Wittgensdorf 1
  • Rathaus, Limbach-Oberfrohna 1
  • Rathaus + Stadthaus, Hohenstein-Ernstthal 1, 2
  • Textil- und Rennsportmuseum, Hohenstein-Ernstthal 1
  • Finanzamt, Zschopau 1
  • Altenheim, Grüna 1, 2
  • Gebäudekomplex Augustinerplatz, Regensburg (4 Gebäude) 1
  • Hochbehälter, Freiberg, Auerbach, Zschopau… (Betonuntersuchungen)
  • sowie 59 Schulen und KITAS in Chemnitz / Dresden und über 1000 Wohn- und Industriebauten in Sachsen

1

In den so gekennzeichneten Gebäuden wurden das Mauerwerk im Keller- / Erdgeschoss und Fassade sowie die tragenden Holzbauteile (Decken, Dach) untersucht, ein Sanierungskonzept erarbeitet sowie teilweise die Bauüberwachung ausgeführt.

2

Durchführung von Schadstoffanalysen

Kontakt

Zur Terminvereinbarung für eine für Sie kostenfreie Ortsbesichtigung, als Grundlage für die Erstellung eines detaillierten Honorarangebots, kontaktieren Sie uns bitte:

Was ist die Summe aus 4 und 4?
Datenschutz*

Ingenieurbüro für Bauwerksdiagnose
Wolfram Knobel


Annaberger Straße 171b
09120 Chemnitz
Deutschland


Tel. 0371-586959

Mobil: 0173-3554749

E-Mail: ing.buero.knobel@t-online.de
Web: www.baugutachten-knobel.de

Dipl.-Ing. (FH) Wolfram Knobel Beratender Ingenieur der Ingenieurkammer Sachsen, Nr. 10678
Fachmann für Holzschutz, Reg.-Nr. 8|213|88